Gestión de Alquileres
Desde Valls Gestión de Alquileres le ofrecemos la posibilidad de obtener los servicios de Administración de todas sus propiedades.
Viviendas / Locales / Aparcamientos/ Edificios/ Hoteles/ Naves Industriales.
De este modo, nuestra Empresa se encarga de todos los trabajos relacionados con la gestión y administración de sus propiedades alquiladas a terceros.
Tareas que se detallan seguidamente:
- Asesoramiento Personalizado para poner en marcha su inmueble.
- Visita a la Propiedad para realizar ficha de característica, fotos y videos.
- Gestión publicitaria y marketing en los portales líderes del mercado
- Selección del inquilino y visitas al inmueble.
- Confección de contrato de arrendamiento/opción compra
- Fianzas / Depósitos extraordinarios
- Cobro recibos
- Liquidación mensual al arrendador
- Gestión de gastos comunes/IBI/incineradora/suministros, etc.
- Aumento IPC/actualizaciones
- Confección IVA y resúmenes anuales
- Certificados a efectos fiscales
- Mantenimiento del Inmueble, control obras necesarias, servicio averías y urgencias 24hrs
- Contratación del seguro del inmueble y seguimiento en caso de siniestro
- Contratación de Suministros
- Certificado de Eficiencia Energética
- Asesoramiento Jurídico
- Desahucio por falta de pago y Reclamación de Cantidad
- Contratación de Seguro Renta Garantizada
- Solo recibimos nuestros honorarios si la propiedad produce dividendos. Si usted no gana, nosotros tampoco.